1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市早良区
45.7万円/㎡
前年比+23.4%
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アンピールマキシム飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩21分
1991年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 62.56㎡の場合
相場
2,311万円
36.9万円/㎡
1,639
2,087
2,535
2,983
AI査定結果
推定相場価格
2,311万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,535万円
33.4万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピールマキシム飯倉
2,380万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 62.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 2,380万円 | 38.0万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,300万円 | 20.8万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 23.7万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/07 | 1,620万円 | 25.9万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | アンピールマキシム飯倉 福岡市早良区飯倉二丁目 | 茶山駅21分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/16 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/26 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,190万円 | 44.1万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/12 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅18分 | 2,099万円 | 29.8万円 | 70.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/12 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーサイドももちヴェルデコート五番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/05 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,800万円 | 40.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロマネスクシーサイドパーク百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール南室見 福岡市早良区小田部三丁目 | 次郎丸駅24分 | 1,690万円 | 28.6万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/08 | センチュリー21小田部 福岡市早良区小田部一丁目 | 室見駅21分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/17 | 三愛シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅9分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 1,720万円 | 34.0万円 | 50.63㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/06 | 藤和高取ホームズ 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/25 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,598万円 | 38.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/17 | エテルナ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 2,520万円 | 38.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロマネスク藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅16分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.89㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市早良区では23.4%上昇しています。